Vente Immeuble CRANSAC

195 000 € * - 500 m2 - 12 Chambres - Réf. 2564a
Vente Immeuble
CRANSAC
195 000 € *
Prix : 195 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 15 Pièces
  • 12 Chambres
  • 500 m2

Grand ensemble immobilier, 2 gîtes, chambres d’hôtes, et vaste habitation.

Proche des thermes de Cransac, et de ses commerces.
Sur plus de 500 M² habitables,
Grande maison d’habitation avec chambres d’hôtes (Env. 400 M²)
Autre maison avec deux gîtes T2/3 d’env. 55 M² chacun.
Gros œuvre en bon état, murs en pierres. Toitures récentes.
Principalement menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Non mitoyenne. Ensemble étagé sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée (env. 200 M²) : Cuisine, séjour, salon 1 chambre,
Pièce de rangement env. 26 M². Salle d’eau, 2 WC.
Séjour env 48 M², avec autre pièce attenante d’env. 38 M²,
Avec une grande ouverture entre les deux (voir photos)
1er étage (env. 200 M²) : 3 chambres d’hôtes « Classées 2 épis »
Chacune avec salle d’eau et WC.
1 chambre d’hôtes avec 2 vasques. (Env. 17 M²)
Deux autres chambres de 23 et 26 m².
Salle d’eau « commune » avec 3 douches et 3 vasques, + 2 WC.
Chauffage central par Géothermie.
Les chambres sont presque toutes « meublées »
Peut être inclus dans la vente, tout le linge nécessaire au fonctionnement
des gites et chambres d’hôtes.
Les deux gites se situent dans une maison « indépendante »
Ils sont classés 2 étoiles à l’office du tourisme.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage électrique « indépendant » avec compteurs individuels.
Env. 55 M² chacun. 1 chambre + 1 mezzanine avec couchages.
Tout équipés (Petit électro ménager, meubles et vaisselle…
pour une reprise de l’activité immédiate.
Garage env. 28 M². Cave en sous-sol, env. 22 M².
Env. 1500 M² de terrain en totalité.
L’ensemble est relié au tout à l’égout.
20 photos sur notre site. Internet et téléphone portable OK.
(Plus de photos et explications sur demande)

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Agence Philippe Daunay
Contact : 06 71 46 16 01
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Votre interlocuteur :

JEAN PIERRE LACOMBE( LA PRIMAUBE PH DAUNAY)

  • Référence : 2564a
  • Ville : CRANSAC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Taxe foncière : 1 077 €
  • Surface : 500 m2
  • Terrain : 1 500 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 48 m2
  • Nbr de pièces : 15
  • Nbr de chambres : 12
  • Nbr SE : 10
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Géothermie
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
12 - Aveyron
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
PHILIPPE DAUNAY

15 bis, Bd Louis Blanc - 30100 Alès

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