
Villa de 171 m2 sur 408 m2 de terrain



- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 08 ca
- Construction : 1982
Descriptif du bien
- Possibilité 2 appartements indépendants avec extérieur
Maison de charme de 171 m² avec jardin et vue dégagée
Imaginez une vie où chaque matin, vous vous réveillez dans une maison spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Cette maison de 171 m², construite en 1982, est un véritable havre de paix, située sur un terrain de 408 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. E n R-1 vous pouvez créer un appartement T3 indépendant. Vous auriez un appartement sur chaque niveau avec chacun un bel extérieur et bénéficier d'une rentabilité pour financer votre projet, recevoir votre famille , loger vos parents ou enfants indépendamment.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un jardin, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur dans le garage et deux stationnements extérieurs sont également disponibles.
Cette maison, en excellent état, est située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs commodités en quelques minutes : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et même un hôpital à 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNarbonne 11100
- RéférenceVM11416


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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