Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Balaguier-sur-Rance 12380
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 ha 06 a 32 ca
Descriptif du bien
Exclusivité dans notre agence petite maison de 62 m² habitable avec cave et terre 10632 m², situé dans petit village de l'Aveyron, commerce à moins de 10 mn. Bien atypique car aménagé avec goût et surtout avec un extérieur aménagé en un parc qui mérite le détour, son accès à sa petite plage privée et sa baignade dans le rance (moitié de la rivière appartenant à la propriété. De plus deux parcelles à l'extérieur, un bois qui vous fourni chauffage à l'année (maison chauffée poële à bois) et une autre prêté à apiculteur pour avoir sa petite réserve de miel. Bien qui saura vous séduire, venez vous renseigner....
Agence Daunay Immobilier
06 86 13 24 50
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationBalaguier-sur-Rance 12380
- RéférenceVM11382
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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