Maison Année 30 avec jardin, 169m²hab + dépendances
349 000 €
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- 5 chambres et bureau, séjour, terrasse, jardin, garage
Proche du Parc de la Victoire, maison des années 30 restaurée en majeure partie, 170m² hab sur 2 niveaux type 7, garage et dépendances en rez de rue, jardin. Terrain plat clos et arboré 600m². Idéal pour une grande famille. Maison mitoyenne d'un côté.
En rez de rue: garage atelier 43m², buanderie 17m², chaufferie 10m² chaudière fioul, cellier, pièce rangement 14m².
Au 1er étage entièrement rénové: cuisine équipée et aménagée neuve 14.5m², bureau 13m², wc lavabo, séjour composé d'une salle à manger de 26.5m² ouvert sur salon 20m², terrasse au sud/ouest 22m² escalier menant au jardin piscinable, arrosage automatique.
Au 2nd: 5 chambres à rafraichir, 1 salle de bain/wc+ 3 salles d'eau + wc indépendant.
Grenier dortoir/salle de jeux au 3ème étage.
Doubles vitrages pvc, murs isolés au 1er, toit isolé, couverture ardoise refaite en 2005.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationMillau 12100
- RéférenceVM11501
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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