
maison de village renovee avec 2 exterieurs et garage
530 000 €



- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 45 ca
Descriptif du bien
- patio, terrasse, garage, renovation haut de gamme
Rare à Gruissan village. Magnifique maison de village de 100 m2 environ avec 1 beau patio de 15 M2 et une terrasse rooftop de 30 m2. Grand garage de 30 m2. Traversante sur 2 rues. Entièrement rénovée par architecte avec beaucoup de goût et matériaux haut de gamme. Pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur le patio pour vos repas en extérieur sans vis-à-vis. Au 1 er : 2 belles chambres spacieuses avec 1 salle d eau et wc. Au 2 eme: suite parentale avec chambre et une belle salle d'eau wc. Petit Grenier aménageable pour rangement, salle de jeux. Les 2 plus: une terrasse tropezienne en rooftop de 30 m2 pour profiter d'un espace cosy sans vis-à-vis entre ombre et soleil.... un garage de 30 m2 facile d'accès rare à Gruissan. Maison très bien située dans le village. Coup de cœur assuré. Posez vos valises. Idéal habitation principale, secondaire ou locatif... Pour visiter rapidement contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGruissan 11430
- RéférenceVM11495


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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