
Magnifique château en Pierres du Xème siècle dans un état irréprochable sur un parc arboré, pinède de 30300 M2. Les 2 bâtiments d'une surface totale de 3700. M2 habitable en 2 corps de bâtiments principaux. Possibilité de projets divers d


- Surface : 3 000 m²
- Pièces : 20
- Terrain : 02 ha 70 a
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Adossé à la pinède, sur un parc arboré et dominant, ce château du Xème siècle vous séduira avec une belle entrée, sa grande Arche et ses 2 bâtiments principaux en pierres dans un état irréprochable. 1 bâtiment où se trouve actuellement des bureaux de 1200 m2 hab environ, et un bâtiment avec salle de réception, caves, maison de gardien... Entièrement rénovés. Possibilités incroyables pour réaliser des projets oeno-touristiques, chambres d'hôtes, restaurants, bureaux pour entreprises, lieu de séminaires, salles pour événements, cave viticole... Très grand parking pour accueil du public. Le château a été rénové du sol au toit, chaudière neuve, clim, menuiseries... Il suffit juste de se rapproprier les différents espaces en fonction de son projet. Le parc, magnifique, dans un esprit jardin méditerranéen où se dressent de magnifiques pins, entièrement clôturé avec des murs de pierres sèches, s'étend sur 27000 m2. Un très beau terrain constructible d'environ 8000 m2 dominant entouré de pinèdes classées Naturalisées 2000, à l'écart, offre la possibilité de réaliser un projet type hôtel, maison de retraite, résidence de tourisme... Possibilité de construire environ 4 000 m2 de SHON.Cadre exceptionnel ! possibilité d'acquérir des vignes alentour pour une magnifique appellation. Un havre de paix, de sérénité... Difficile d'en parler, il faut le voir?! A 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la mer?! Contactez Guylaine Bertrand Daunay 0603117104
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur80
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureRénovée
- LocalisationLézignan-Corbières 11200
- RéférenceVM10004


Détail des pièces
- NOMPIECE: 2 salles de conférence - DESCRIPTION: accueil entre 15 et 80 personnes. fauteuils cinéma. mezzanine aménagée pour interprètes... climatisées. lumineuses. m²
- NOMPIECE: salle de dégustation - DESCRIPTION: 50 postes de dégustation, estrade pour conférencier... contemporaine. climatisation. m²
- NOMPIECE: caveau de degustation m²
- NOMPIECE: salle de reception - DESCRIPTION: restaurée dans la partie bourgeoise du xviiie du château. peut accueillir 80 couverts. m²
- NOMPIECE: ancienne cuisine - DESCRIPTION: immense cheminée pour grillade. conviviale. m²
- NOMPIECE: bat 12366 m²
- NOMPIECE: bat21339 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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