Très coquette maison de plage T2 mezzanine

158 000
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Villa à vendre, 3 pièces - Gruissan 11430
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  • Surface : 33.84 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 73 ca

Descriptif du bien

  • état impéccable, grande cour BBQ cellier, pk

Exclusivité : Gruissan les Ayguades, très coquette villa T2 mezzanine de 33,84 m2 carrez, soit 41 m2 utile offrant des belles prestations. Le séjour cuisine équipée neuve ( lave vaisselle, plaque induction 3 feux, four...) de nombreux placards de rangement , ouvert sur une belle cour de 73 m2 avec BBQ sans vis-à-vis, cellier de rangement. La maison est d'angle donc offre la possibilité d'avoir de nombreuses fenêtres. Une chambre en rch offrant la possibilité d'un grand lit . Wc séparé. Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, machine à laver le linge ( entièrement rénovée avec gout.) Au 1er, Une très spacieuse mezzanine avec fenêtre et velux  permettant de fermer une chambre avec un lit en 160 et rangement. Un espace salon avec canapé et TV. Résidence au calme proche de la plage, des commerces et du lac. Parking .Disponible au 15 septembre. Idéal pour location saisonnière déja en place.  Posez vos valises. Coup e coeur assuré. Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface terrasse
    73 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gruissan 11430
  • Référence
    VM11456

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
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