Exceptionnel! vue mer!

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Villa à vendre, 7 pièces - Narbonne-Plage 11100
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  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 09 a 50 ca
  • Construction : 1957

Descriptif du bien

  • Habitable à l'année! magnifique jardin avec piscine

Rare et exceptionnel : Très belle villa d'architecte atypique de 260 m² sur un beau terrain arboré de 950 m², piscine et vue mer. La pièce de vie très spacieuse, lumineuse avec ses grandes baies offrant un véritable tableau sur le jardin, est composée de plusieurs espaces : salon, salle à manger traversante donnant sur le jardin et sur le magnifique patio pour prendre vos repas selon la météo, et une cuisine moderne en enfilade avec de très nombreux rangements et un coin repas. Toutes ces pièces sont spacieuses et profitent de la vue sur le jardin fleuri, arboré avec d'immenses pins pour profiter de l'ombre en été. Hall d'entrée, grande buanderie arrière-cuisine, Wc invité. Au 1er : suite parentale avec sde, wc et rangement donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Une 2ème chambre avec dressing, donnant sur la terrasse avec vue. 2 autres chambres. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Au 2ème, un espace avec 2 belles chambres mansardées dont une avec salle d'eau. À finir d’emménager si on souhaite les cloisonner. Belles prestations : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, classement énergétique A, Alarme. Le jardin coté rue avec portail électrique offre un espace spacieux pour garer 4 véhicules (branchement pour voiture électrique), garage pour vélos, motos et rangement. Coté séjour, une belle terrasse pour vos repas, un espace végétalisé et arboré et une belle piscine (2,5X7) avec terrasse en bois. Très belle vue dégagée sur la nature, la ville et la grande bleue. Un havre de paix où vous apprécierez l'art de vivre méditerranéen!!! à 10 minutes à pied des commerces et de la mer. Coup de cœur assuré!!! Prenez rendez-vous pour visiter : Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Bois
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Narbonne-Plage 11100
  • Référence
    VM11406

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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